Appartement met ruim balkon, wijd uitzicht en energielabel A

Wie hier de woonkamer binnenstapt, kijkt ver over de stad. Dat uitzicht is het eerste wat opvalt, en het laatste wat je vergeet. Het appartement zelf is goed ingedeeld: een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een modern gerenoveerde badkamer en een balkon van 18 m² waar je datzelfde uitzicht ook buiten kunt beleven. Energielabel A en een warmtepomp zorgen voor lage energiekosten. Een sterke combinatie voor een starter of stel dat wil profiteren van al wat de ligging in Palenstein te bieden heeft.

HIGHLIGHTS
+Vrij, onbelemmerd uitzicht over Zoetermeer, zichtbaar vanuit de woonkamer, keuken én het balkon
+Ruim balkon van 18 m², bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer
+Energielabel A met volledig geïsoleerde schil en warmtepomp

INDELING

ENTREE
Via de centrale entreehal met lift bereik je het appartement. Je komt binnen in de entree, met directe toegang tot de berging, het toilet met fonteintje en de rest van de woning.

WOONKAMER EN KEUKEN
De woonkamer van 25,4 m² is de kern van het appartement. De vloer is doorgetrokken in houtlook. Twee grote raampartijen aan de voorzijde geven toegang tot het balkon en zorgen voor veel daglicht en het vrije uitzicht dat deze woning zo onderscheidend maakt. De aangrenzende keuken is opgesteld in een L-vormige opstelling met kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast, en heeft een eigen raam met uitzicht over de stad.

SLAAPKAMERS
De hoofdslaapkamer van 11,9 m² ligt aan de voorzijde, heeft toegang tot het balkon en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed met kledingkast. De tweede slaapkamer is goed bruikbaar als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer en heeft een eigen raam.

BADKAMER EN SANITAIR
De badkamer is volledig vernieuwd met een inloopdouche voorzien van zwarte armaturen, een zwevend wastafelmeubel en een ronde spiegel. Strak en modern afgewerkt. Het toilet bevindt zich apart, nabij de entree.

BALKON
Het balkon van 18 m² loopt over de volle breedte aan de voorzijde van het appartement en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Hier heb je weinig last van omgevingsgeluid en volop uitzicht over de stad.

BUURT EN LIGGING
Het appartement ligt aan het Croesinckplein in de wijk Palenstein in Zoetermeer. Winkelcentrum Palenstein met Dirk van den Broek, Aldi en Trekpleister ligt direct om de hoek. Tramstation Palenstein, met RandstadRail lijn 3 richting Den Haag en het Stadshart van Zoetermeer, is op ongeveer 5 minuten lopen. Het Stadshart zelf is goed bereikbaar per fiets of tram. Parkeren gaat via het openbaar parkeren in de directe omgeving.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+Energielabel A
+Volledig geïsoleerde schil (dak, gevel, vloer, glas)
+Verwarming via blokverwarming en warmtepomp
+Warm water via centrale voorziening
+Mechanische ventilatie aanwezig
+Inpandige berging
+Ligt aanwezig in het gebouw
+Goed onderhouden, zowel binnen als buiten
+Openbaar parkeren in de directe omgeving

BIJZONDERHEDEN
> De V.v. is actief, bijdrage €135.77 per maand.
> Voorschot stookkosten €111.29,-
> Lening verduurzaming VvE €284,65 per maand, welke aftrekbaar is en waar u maandelijks kosten op terug ontvangt, tevens wordt dit bedrag ieder jaar minder.
> Asbest en loodclausule van toepassing
> Ouderdomsclausule van toepassing

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.